O țară europeană propune o taxă pentru imobilele nelocuite pentru a reduce prețul locuințelor și chiriilor

Ministrul Finanțelor din Croația, Marko Primorac, a anunțat luni intenția de a implementa o taxă asupra proprietăților nelocuite, în scopul de a diminua prețurile locuințelor și chiriilor, conform declarațiilor citate de Reuters.

Croația, cu o populație de 3,85 milioane de locuitori, se confruntă cu un număr semnificativ de proprietăți – aproximativ 600.000 – care sunt fie neocupate, fie disponibile doar pentru închiriere pe termen scurt, ceea ce îngreunează tinerilor găsirea de apartamente pe termen lung, în special în orașele litorale turistice.

Primorac le-a comunicat membrilor Consiliului Economic și Social al Croației că noua reglementare ar avea și rolul de a stimula reîntoarcerea cetățenilor croați din diaspora, de a digitaliza sistemul fiscal și de a întări disciplina fiscală.

Ministrul a subliniat că locuințele au devenit inaccesibile pentru mulți, deoarece cetățenii au investit în imobiliare considerându-le o formă de siguranță, iar investitorii străini au fost atrași de impozitele reduse, fapt ce a dus la un dezechilibru pe piață.

„Ne dorim să creăm condiții pentru o politică stabilă și previzibilă în gestionarea pieței imobiliare și să promovăm închirieri pe termen lung,” a declarat Primorac.

Noul sistem fiscal va introduce în principal taxe pentru apartamente, în timp ce proprietățile utilizate în agricultură, producție și servicii vor beneficia de scutiri.

Proprietarii care închiriază imobilele cel puțin 10 luni pe an vor fi, de asemenea, scutiți de la plata impozitelor.

Administrația fiscală a stabilit un interval de taxe cuprins între 0,6 și 8 euro pe metru pătrat.

Această legislație trebuie să fie adoptată de parlament și ar putea intra în vigoare la 1 ianuarie 2025, conform afirmațiilor lui Primorac.