Vânătoarea de apartamente: Cele mai scumpe destinații din Europa, România pe locul trei în creșterea prețurilor
Un studiu efectuat de Deluxe Holiday Homes, bazat pe datele furnizate de Bank of International Settlements (BIS) și Numbeo, arată că în Serbia prețurile apartamentelor au crescut cel mai rapid în perioada 2023-2024. Pe locul doi se află Lituania, iar România se situează pe locul trei, conform informațiilor de la Euronews, menționate de Rador Radio România.
De asemenea, în Malta și Spania, apartamentele au înregistrat o creștere semnificativă a prețului în ultimele 12 luni.
Deși Serbia deține recordul pentru cel mai mare ritm de scumpire, Elveția continuă să rămână cea mai scumpă țară în ceea ce privește prețul per metru pătrat, situat la 18.781 euro. Această țară deține, de asemenea, cele mai mari venituri medii și cel mai exorbitant cost al vieții. În contrast, Grecia se prezintă ca având cel mai accesibil preț per metru pătrat, de 2.899 euro.
Cauzele creșterii prețurilor în România
România se află pe locul trei în ceea ce privește creșterea prețurilor apartamentelor, cu un avans de 74,50%, ceea ce duce la un cost mediu de 3.185 dolari per metru pătrat. Totuși, costul vieții în România este semnificativ mai mic comparativ cu cel din Europa de Vest, fiind de 679 de dolari. Venitul mediu este, de asemenea, relativ modest, la 1.093 dolari.
Creșterea prețurilor apartamentelor din România în ultimii ani se datorează în principal cererii mari și lipsei de locuințe noi. Aceasta este influențată de creșterea costurilor de construcție, de deficitul de forță de muncă și de regimul fiscal mai puțin favorabil.
Desigur, dezvoltarea infrastructurii a accelerat în ultimii ani, iar salariile au crescut moderat, ceea ce a dus recent la un interes crescut în sectorul imobiliar.
