INVESTIGAȚIE. Labirintul Certion. Rețeta prin care o companie a promis blocuri în singura pădure de pe litoral, lăsând oameni fără apartamente, cu nume de politicieni și o actriță cunoscută implicate.

Pădurea Comorova, singura pădure de pe litoralul românesc, a fost scoasă la vânzare pentru dezvoltări imobiliare. Compania Certion, conectată cu instituții publice din Constanța, a anunțat proiecte ambițioase, precum blocuri cu 17 și 21 de etaje, însă acestea nu au fost construite. Zeci de persoană din întreaga țară încearcă acum să-și recupereze banii, conform investigațiilor realizate.

• În 2021, primarul PNL al Mangaliei, Cristian Radu, a inițiat o hotărâre ce permite construirea de clădiri de 9 etaje „și peste” în Pădurea Comorova, lăsând dezvoltarea imobiliară fără limite de înălțime, astfel facilitând proiecte de amploare într-o zonă verde.
• Printre terenurile din pădure ce urmau a fi construite de Certion se numără unei obținut de la firma soției primarului Mangaliei și alta de la soția unui fost primar local, actual consilier PSD.
• Reporterii au discutat cu 19 păgubiți din diverse județe, care au plătit avansuri, unele chiar integrale, pentru apartamente. Acestea erau economii strânse cu mari sacrificii, timp de 35-40 de ani, sau economii destinate pensiilor.
• Cătălin Scripcaru, fondatorul și CEO-ul Certion, a declarat că, deși nu au fost întotdeauna cele mai bune decizii, compania a făcut tot ce a putut pentru a proteja investițiile clienților și sunt în căutare activă de parteneri financiari externi.

„Sunt bani munciti, nu avem salarii mari, nu trăim în lux. Este dureros că toți acești ani de sacrificii au dus la nimic”, afirmă Diana, 35 de ani, una dintre persoanele afectate.

Ea a plătit un avans de aproape 40.000 de euro pentru un loc de parcare și o garsonieră într-un bloc promovat de Solantis Neptun, parte din grupul Certion. „Toți banii pe care i-am plătit unde s-au dus?”, se întreabă.

Dezvoltatorul a promis construcția a șapte blocuri de apartamente ce pot fi închiriate în regim hotelier, având fiecare mai mult de 150 de apartamente, promovate încă din 2021.

Proiectele imobiliare includeau șase clădiri aproape de mare, în Mangalia, județul Constanța:

• cinci în stațiunile Neptun și Olimp, în Comorova, singura pădure de pe litoralul românesc;
• una în stațiunea Saturn.

Și o clădire la munte, în Poiana Brașov.

Blocul cu acoperișul inundat, care „mai are cam 30%” până e gata.

Dintre cele șapte proiecte, una a fost terminată, una a început, iar lucrările pentru restul nu au demarat niciodată. Unele clădiri erau prevăzute pentru finalizare în 2023 și 2024.

Astfel, clădirea Galileo, „aproape finalizată” din Olimp, a fost surprinsă de reporterii în aprilie, arătându-se imagini cu acoperișul inundat. Pe șantier nu se afla nimeni.

Scaunele folosite la petreceri pe plajă de Certion erau depozitate acolo.

Reporterul s-a prezentat la departamentul de vânzări al Certion, exprimându-și interesul pentru o garsonieră în blocul Galileo.

Agentul a afirmat că clădirea este aproape finalizată, având în jur de 30% din finisaje de completat. Prețurile pornesc de la 110.000 euro plus TVA.

Agentul a susținut că au fost vândute 40% dintre apartamente, deși clădirile sunt încă doar în faza de proiect. Tranzacțiile au fost efectuate pe baza promisiunilor de viitoare dezvoltări.

Blocul Galileo este situat în Olimp, în Pădurea Comorova, o zonă cu puține construcții. Deși copacii de pe anumite terenuri au fost tăiați, nu s-a construit nimic.

Oficial, Certion nu a răspuns întrebărilor privind numărul total de apartamente vândute.

„Totul s-a transformat într-o înșelătorie imobiliară.”

Investigațiile au identificat 80 de persoane afectate de grupul Certion, discuțiile având loc cu 19 dintre ele. Majoritatea nu intenționau să investească și să închirieze, ci voiau să lase apartamentele moștenire copiilor sau să aibă un loc de vacanță pentru familie.

Avansurile variind între 30% și 100% au dus la economii strânse timp de 35-40 de ani „cu sacrificii”, iar altele la economii de-a lungul vieții, până la 60-70 de ani.

Conform informațiilor disponibile, păgubiții au de recuperat cel puțin un milion de euro. Când s-au dat seama că blocurile nu se construiesc, au cerut înapoi avansul, dar reprezentanții Certion nu le-au mai răspuns.

Comentariile pe pagina de Facebook a companiei sunt acum închise, iar recenzile de pe Google au fost șterse recent.

Iată ce spun păgubiții:

• Cosmin: „Am achiziționat (garsoniera) pentru fetița mea. Am mers pe încredere și uite ce am pățit. A fost cea mai mare greșeală.” (bloc Lago Neptun)

• Maria: „Am investit tot ce am strâns. Nu mai pot aștepta. Avem vârste înaintate și consider că au vrut să profite de banii oamenilor.” (blocuri Galileo și Pharos din Olimp)

• Larisa: „Inițial au promis că-mi vor returna banii, apoi m-au rugat să-i las să vândă apartamentul. N-a mai rezultat nimic.” (bloc Lago Neptun)

• Andi: „Am cumpărat apartamentul pe firmă pentru angajați și colaboratori.” (bloc Solantis Neptun)
• Iulian: „Am cheltuit toți banii, 25.000 de euro.” (bloc Lago Neptun)
• Anonim: „Am solicitat banii înapoi, dar n-au mai răspuns timp de luni.” (bloc Jakob Sonne, Poiana Brașov)

• Dinu: „Credeam că îmi protejez banii, iar acum totul e o înșelătorie.” (bloc Lago Neptun)

Cumpărătorii au ales să își protejeze apropiații, așa că și-au folosit doar prenumele pentru a nu fi recunoscuți.

Îți recomandăm să continui lectura pentru a descoperi cum a dobândit Certion terenurile, pe cine a plătit să promoveze proiectele imobiliare și răspunsurile companiei la cererile de returnare a banilor.