Șeful DNA, investitor imobiliar în București. Marius Voineag, apartamente într-un bloc cu politicieni și persoane investigate

Marius Voineag, procuror-șef al Direcției Naționale Anticorupție (DNA), a realizat investiții imobiliare substanțiale în ansambluri rezidențiale premium dezvoltate de Eden Capital Development, o companie asociată cu personaje politice și afaceriști implicați în scandaluri judiciare. Potrivit unei investigații, Voineag susține că aceste activități nu contravin normelor profesionale. „E singura modalitate prin care putem să facem investiții”, a explicat el.

• Între 2018 și 2023, Voineag a achiziționat trei apartamente, obținând profituri considerabile și devenind vecin cu persoane influente, inclusiv foști lideri PSD, generali, judecători și membri ai lumii interlope. De exemplu, el este vecin cu nepotul lui Marcel Ciolacu, familia generalului Ștefan Zisu și cu Ion Mocioalcă, fost baron al PSD. Lista continuă cu nume din instituții cheie, companii de stat sau magistratură. Într-unul dintre imobile, Voineag a avut ca vecin inclusiv un șef de serviciu secret.

Prima achiziție a lui Voineag a fost în 2018, un apartament în complexul 4City North, pentru suma de 98.000 de euro. La doar două luni după achiziție, a vândut proprietatea către Claudia Simona Sumănaru, asociată cu membri ai lumii interlope, realizând un profit de 37.000 de euro.

„La 4City am avut o proprietate acum cinci ani și am vândut-o. E singura opțiune prin care putem face investiții. Dacă nu, nu avem acces la piața de capital sau fonduri. Trebuie să ne gestionăm economiile, iar imobiliarele sunt varianta sigură”, a declarat Voineag.

Întrebat despre vânzarea apartamentului către o persoană asociată lumii interlope, Voineag a răspuns: „Nu știu cui vând pe piață. De obicei, mă interesează raportul public și prețul corect al tranzacției, așa că nu am cunoștințe despre persoanele implicate.”

Alte două investiții în ansamblurile Eden

În 2022, Voineag a cumpărat al doilea apartament, cu suprafața de 71,6 mp, în complexul Cortina North, la un preț de aproximativ 100.000 de euro. În decembrie 2023, a efectuat a treia achiziție: un apartament de 51,8 mp în ansamblul Cortina 126, dezvoltat în colaborare cu Emv-Util.

Voineag a explicat motivele pentru care a ales aceste investiții: „Am monitorizat activitatea celor de la Eden pentru că au finalizat proiecte de succes. I-am ales datorită solidității financiare, considerând că raportul calitate-preț este superior altor opțiuni disponibile.”

Referindu-se la modalitatea de achiziție, procurorul-șef a afirmat: „Nu am beneficiat de discounturi de la dezvoltator. Am realizat achiziții individuale, fără pachete, deci fără posibilități de negocieri.”

Vecini din cercuri influente și controversate

Investițiile în proiectele Eden i-au adus lui Voineag vecini din domenii cheie: Ion Mocioalcă, vicepreședinte al Curții de Conturi și fost parlamentar PSD, ginerele său Laurențiu Gorun, Mihai Ciolacu (nepotul premierului) și generali din armată, funcționari din ANRE, BNR, judecători EPPO și foști ofițeri SRI.

Voineag a menționat: „Nu îl cunosc personal pe domnul Mocioalcă și nu pot controla cine achiziționează în complex. Nu am informații despre vecini. Mai degrabă, apartamentele reprezintă o investiție.”

Când a fost întrebat despre vecinii implicați în anchete penale, Voineag a declarat: „Am încercat să rămân imparțial, chiar dacă, de exemplu, era actual cunoscut, redresăm doar cazul nostru. Este un indiciu bun că suntem obiectivi și ne continuăm munca.”

Eden Capital Development și rețeaua de conexiuni

Eden Capital Development, compania de la care Voineag a achiziționat apartamentele, este condusă de Abu Lail Akram și Liviu Marius Dan. Aceștia au parteneriate bine stabilite cu rețele politice și economice, inclusiv cu rude ale lui Mocioalcă și afaceriști implicați în scandaluri judiciare.

Voineag a adăugat: „Akram a fost menționat în presă în legătură cu Coldea, dar eu îi cunosc doar vag, vizual. Pe Liviu Marius Dan îl cunosc mai bine. I-am întâlnit pe toți în cursul acestor tranzacții.”

În prezent, Eden Capital Development administrează nouă ansambluri rezidențiale premium în București și a dezvoltat peste 3000 de apartamente.