VIDEO Robert Negoiță propune construcții în zona centrală cu condiția demolării: 1 mp nou pentru 3 mp demolați
Primarul Sectorului 3, Robert Negoiță, intenționează să implementeze un nou regulament urbanistic care să restricționeze proiectele de construcție în centrele și zonele medii ale sectorului, conform unei declarații făcute în cadrul unei conferințe de presă. Potrivit acestuia, în partea centrală se va putea autoriza construcția de 1 mp numai dacă se desființează 3 mp existente, în timp ce pentru zona de mijloc cerința va fi de 1 mp nou pentru 2 mp demolați. În zonele de periferie și foste industriale, proiectele vor putea fi autorizate fără restricții.
Dacă regulamentul va fi adoptat, aceste reglementări vor rămâne în vigoare până la finalizarea noului Plan Urbanistic General (PUG), conform afirmațiilor lui Negoiță.
„Pregătim o reglementare care are scopul de a bloca orice noi construcții în zonele deja urbanizate ale Sectorului 3. Aceasta include zona ultra-centrală de la Mihai Bravu, unde există un număr excesiv de clădiri, și unde nu doar că nu trebuie să crească numărul acestora, ci trebuie să eliminăm din construcțiile existente. Acest lucru ar putea fi realizat prin propunerea ca, în zona centrală, fiecare 1 mp construit să fie însoțit de demolarea a 3 mp de clădiri existente. Acest sistem este deja folosit în țări dezvoltate. Vor exista, însă, excepții pentru clădirile publice și pentru investițiile făcute de stat,” a detaliat Robert Negoiță.
Pentru zona de mijloc, marcată în galben, regula va stipula că cei care doresc să construiască 1 mp trebuie să demoleze 2 mp.
Zona galbenă este deja urbanizată, având un grad mare de ocupare a terenului, și nu se va mai autoriza nici o nouă construcție până la aprobat noul Plan Urbanistic General, care va aduce reglementări clare. Aici, cerința va fi 1 mp de construcție pentru 2 mp demolați. Negoiță subliniază că, deși aceasta poate părea o limitare, nu va impiedica dezvoltarea, ci va încuraja soluții sustenabile.
Construcții libere în zonele periferice ale Sectorului 3
În periferia Sectorului 3, construcțiile vor putea fi realizate fără restricții.
„În zona verde, care este considerată cu potențial de dezvoltare, unde dorim să transformăm fostele terenuri industriale în alte tipuri de utilizare, acestea nu vor fi restricționate, deoarece este o zonă cu mari perspective de dezvoltare,” a precizat primarul.
Negoiță a menționat că aceste propuneri sunt încă într-o etapă preliminară și vor fi discutate înainte de a fi înaintate pentru aprobat Consiliului Local.
„Aceasta nu este o decizie finală; așteptăm feedback și sugestii. Reglementarea va fi aplicabilă până la adoptarea noului Plan Urbanistic General. Toate persoanele doritoare de construcții vor fi direcționate către Primăria Capitalei pentru a-și clarifica procedurile. Am avut speranțe că situația se va îmbunătăți și va exista o reglementare urbanistică corespunzătoare, dar din păcate, Bucureștiul încă se bazează pe reglementări invechite care nu mai sunt eficiente,” a completat Negoiță.
Nicușor Dan își dorește un referendum pe tema urbanismului
Anunțul primarului Robert Negoiță vine în contextul în care Nicușor Dan, în noaptea în care a fost declarat câștigător al alegerilor, a anunțat intenția de a organiza două referendumuri, unul vizând repartizarea fondurilor între primării și altul pentru urbanism.
„Cu acordul Consiliului General, voi iniția un referendum local pentru stabilirea modului în care se împart banii între Primăria Capitalei și primăriile de sector. Bucureștiul se confruntă cu un deficit de dezvoltare pe termen lung, iar Primăria Capitalei a fost nevoită să adopte o viziune limitată din cauza lipsei de finanțare. Resursele actuale sunt insuficiente pentru extinderea infrastructurii, investigații în sănătate sau învățământ,” a afirmat Nicușor Dan.
„De asemenea, voi solicita un referendum local pentru a clarifica cine se ocupă de urbanismul în București. Este inacceptabil ca primarii de sector să emită autorizații pentru construcții fără o supraveghere corespunzătoare, în timp ce primarul Capitalei se confruntă cu probleme legate de trafic,” a adăugat el.
„Astfel, vom putea oferi cetățenilor posibilitatea de a gestiona direct propria dezvoltare urbană și spațiile verzi, asigurând că aceste decizii să nu fie influențate de interese obscure,” a conchis Nicușor Dan.
