Deloitte România a asistat dezvoltatorul WDP în achiziția a trei parcuri logistice de la Globalworth și Global Vision

luni, 29 iulie 2024, 11:03•

Echipa Deloitte Foto: Deloitte România

Deloitte România a colaborat cu dezvoltatorul imobiliar belgian WDP pentru achiziția Global Logistics Chitila, Târgu Mureș Logistics Hub și Black Sea Vision, care au fost deținute anterior de un joint-venture constituit din Globalworth și Global Vision. Aceste trei entități achiziționate oferă un portofoliu de active ce include trei proiecte de depozite având o suprafață totală de 136.374 metri pătrați și un teren în Constanța cu potențial de închiriere brută de peste 300.000 metri pătrați, destinat dezvoltării viitoare. Tranzacția a fost semnată în luna iunie și finalizată în iulie 2024, cu o valoare estimată de 110 milioane de euro.

Proiectul din Chitila are o suprafață închiriabilă de 76.994 metri pătrați și este situat în apropierea parcului industrial deținut de WDP în Dragomirești, lângă București. Proiectul din Târgu Mureș, cu o suprafață de 18.263 metri pătrați, va fi transformat într-un hub logistic regional datorită conectivității cu rețeaua de autostrăzi în dezvoltare din România. De asemenea, proiectul din Constanța include două proprietăți, dispunând de 41.117 metri pătrați, aflate în Constanța Business Park, împreună cu un teren vast pentru dezvoltări viitoare, toate fiind poziționate în apropierea zonei portuare principale și având potențială conectivitate feroviară.

„Suntem foarte încântați de colaborarea cu Deloitte România. Profesionalismul și expertiza oferite au fost esențiale pentru finalizarea cu succes a acestei tranzacții”, a declarat Gijs Klomp, Business Development Manager la WDP România.

Deloitte România a oferit asistență WDP în etapele de due diligence financiară și fiscală, precum și în serviciile de asistență în tranzacții, printr-o echipă multidisciplinară formată din Radu Dumitrescu, Partener Coordonator, Vlad Bălan, Director, Sorin Rugină, Manager, Sorin Vînătoru și Robert Doroftei, Senior Associates, și Vlad Mureșan, Associate, din cadrul practicii de Consultanță Financiară, și din Dan Bădin, Partener, Simona Mergeani, Director, Laura Bobar, Senior Manager, și Alexandra Gheorghe, Senior Consultant, din cadrul practicii de Servicii Fiscale.

„Sectorul imobiliar logistic din România oferă o serie de oportunități de dezvoltare pentru investitorii locali și internaționali, evidențiate de performanțele remarcabile ale principalelor companii din acest sector în ultimii ani, precum și de activitatea intensă din zona de fuziuni și achiziții. Echipele noastre multidisciplinare contribuie cu maximă dedicare la proiecte mari, cum sunt aceste achiziții realizate de WDP, susținând planurile lor ambițioase de expansiune în România prin creșterea suprafeței deținută și conexiuni cu rutele de transport majore”, a afirmat Radu Dumitrescu, Partener Coordonator Consultanță Financiară la Deloitte România.

WDP se specializează în dezvoltarea și investiția în proprietăți logistice, inclusiv depozite și birouri. Compania administrează un portofoliu internațional de peste 300 de proprietăți în Belgia, Franța, Olanda, Luxemburg, Germania și România, cu o suprafață totală de peste 7 milioane metri pătrați.

În România, WDP operează parcuri logistice cu o suprafață totală închiriabilă brută de aproximativ 2 milioane metri pătrați, având parcurile industriale situate în toate zonele urbane importante ale țării.

Deloitte oferă la scară globală servicii de audit, consultanță fiscală și juridică, consultanță financiară și managementul riscurilor pentru aproximativ 90% dintre companiile din topul Fortune Global 500® și pentru mii de companii din sectorul privat. Experții companiei contribuie la realizarea de rezultate măsurabile și durabile, care facilitează încrederea pe piețele de capital și ajută companiile să se dezvolte, promovând o economie mai puternică, o societate mai echitabilă și o lume durabilă. Cu o tradiție de peste 175 de ani, Deloitte este prezentă în peste 150 de țări și teritorii, având ca obiectiv să genereze un impact vizibil în societate prin intermediul a aproximativ 457.000 de profesioniști la nivel mondial.

Deloitte România este una dintre cele mai mari firme de servicii profesionale din țară, oferind, în colaborare cu Reff & Asociații | Deloitte Legal, servicii de audit, consultanță fiscală, servicii juridice, consultanță și managementul riscurilor, consultanță financiară, soluții de tehnologie și alte servicii conexe, prin intermediul a peste 3.400 de specialiști.