Cererea rușilor pentru proprietăți în SUA a crescut semnificativ. Unde se află „Mica Moscovă”
Interesul cetățenilor din Rusia pentru achiziționarea de imobile în Statele Unite a crescut cu 78,5% în prima jumătate a anului 2025, comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior, conform datelor furnizate de compania imobiliară Tranio și preluate de canalul financiar RBC.
The Moscow Times evidențiază că această creștere reprezintă o schimbare importantă atât în strategia de investiții a rușilor, cât și în percepția generală, pe fondul instabilității economice din Rusia.
În ciuda acestei creșteri semnificative, Statele Unite rămân pe locul al nouălea în topul destinațiilor preferate pentru investiții imobiliare ale rușilor, având o cotă de 3,6% din cererea totală.
Analiștii de la Tranio au legat această expansiune de interesul crescut al investitorilor ruși pentru diversificarea activelor lor și asigurarea împotriva riscurilor economice și geopolitice.
Rușii investesc mai mult în proprietăți în SUA decât alți cumpărători străini
Thailanda a rămas destinația principală pentru rușii care cumpără proprietăți în afaceri externe pentru al doilea an la rând, reprezentând 25,6% din cererea totală.
Chiar dacă rușii constituie mai puțin de 1% din totalul cumpărătorilor străini în SUA, aceștia cheltuiesc sume mai mari comparativ cu majoritatea celorlalți, conform datelor Asociației Naționale a Agenților Imobiliari (NAR).
Pe de altă parte, un cumpărător rus a investit în medie 652.915 dolari într-o proprietate, în comparație cu media generală de 480.695 dolari în rândul tuturor cumpărătorilor străini.
„Mica Moscovă” din Miami
Florida continuă să fie preferată, în special Sunny Isles Beach, o suburbie a orașului Miami, cunoscută informal drept „Mica Moscovă” datorită comunității semnificative de vorbitori de limbă rusă. Alte state populare includ Georgia, New York, California și Illinois.
Conform Tranio, motivele achiziției de proprietăți în străinătate sunt diverse: 18,3% dintre cumpărătorii ruși menționează dorința de relocare permanentă, 14,4% urmăresc obținerea rezidenței sau a cetățeniei, iar aproximativ o treime achiziționează locuințe pentru vacanțe sau obținere de venituri din închiriere.
Această tendință în sectorul imobiliar coincide cu o schimbare în percepția publicului din Rusia față de Statele Unite.
Un sondaj realizat în luna mai de centrul independent de cercetare sociologică Levada Center arată că doar 40% dintre ruși consideră SUA drept națiunea „cea mai ostilă” față de Rusia, o scădere de la 76% în urmă cu un an.
Pentru prima dată în ultimii 13 ani, majoritatea respondenților Levada nu mai consideră SUA ca fiind „principalul adversar” al Rusiei, această poziție fiind preluată acum de Franța.
